鹿颈村村屋

香港新界中庭别墅

本案位于香港新界，属于 新界豁免屋（NTEH），因此无需提交屋宇署审批。

基地条件十分特殊：住宅夹在两栋建筑物之间，两侧无法开窗。我们大胆提出 倾斜中庭设计，从屋顶直贯至地面客厅，为每一层引入充足自然光。

设计理念与手法

旋转楼梯 围绕中庭而上，形成住宅的 垂直核心 与 互动空间。家人能在不同楼层间保持视觉交流与紧密联系。

中庭自下而上逐渐扩大，并向屋顶倾斜，使光线更加充盈，同时赋予空间张力，将场地限制转化为设计亮点。

主人套房 – 私人专属楼层

整个二楼由主人套房专属，并以 环状动线 环绕中庭。套房配置包括：

• 卧室
• 更衣间
• 浴室
• 私人休息区

这种流动式动线，让屋主能自由穿梭于不同功能区，并与中庭保持互动的视觉体验。

空间氛围与家庭体验

中庭作为住宅的核心，带来：

• 每层皆充满自然光
• 家人之间的互动与连结
• 不同楼层之间的视觉交流
• 在有限基地中营造开阔感

想将场地限制转化为建筑亮点？
联系我们，为您设计兼具创意、舒适与家庭连结的专属别墅。

常见问题

1. 什么是新界豁免屋（NTEH）？
   是香港新界特有的建筑类型，无需提交屋宇署审批。
2. 中庭如何改善设计？
   它为全屋引入阳光，创造互动空间，并解决两侧无法开窗的限制。
3. 为何主人套房占据整层？
   提供最大化的私密性，并形成卧室、更衣间、浴室与休息区的完整动线。
4. 设计如何加强家庭连结？
   倾斜中庭让家人能跨楼层互相看到与交流，同时保留功能分区。