鹿頸村村屋

香港新界中庭別墅

本案位於 香港新界，屬於 新界豁免屋 (NTEH)，因此毋須提交屋宇署審批。

基地條件十分特殊：住宅 夾在兩棟建築物之間，兩側無法開窗。我們大膽提出 傾斜中庭設計，從屋頂直貫至地面客廳，為每一層引入充足自然光。

設計理念與手法

旋轉樓梯 圍繞中庭而上，形成住宅的 垂直核心 與 互動空間。家人能在不同樓層間保持視覺交流與緊密連結。

中庭自下而上逐漸擴大，並向屋頂傾斜，使光線更加充盈，同時賦予空間張力，將場地限制轉化為設計亮點。

主人套房 – 私人專屬樓層

整個二樓 由主人套房專屬，並以 環狀動線 環繞中庭。套房配置包括：

• 臥室
• 更衣間
• 浴室
• 私人休息區

這種流動式動線，讓屋主能自由穿梭於不同功能區，並與中庭保持互動視覺體驗。

空間氛圍與家庭體驗

中庭作為住宅的核心，帶來：

• 每層皆充滿自然光
• 家人之間的互動與連結
• 不同樓層之間的視覺交流
• 在有限基地中營造開闊感

想將場地限制轉化為建築亮點？
聯絡我們，為您設計兼具創意、舒適與家庭連結的專屬別墅。

常見問題

1. 什麼是新界豁免屋 (NTEH)？
   是香港新界特有的建築類型，毋須提交屋宇署審批。
2. 中庭如何改善設計？
   它為全屋引入陽光，創造互動空間，並解決兩側無法開窗的限制。
3. 為何主人套房佔據整層？
   提供最大化的私密性，並形成臥室、更衣間、浴室與休息區的完整動線。
4. 設計如何加強家庭連結？
   傾斜中庭讓家人能跨樓層互相看到與交流，同時保留功能分區。